Квартира в новостройке – отличается от вторичного жилья массой преимуществ. Чтобы не ошибиться в выборе, следует учитывать несколько важных факторов при покупке. В первую очередь хотелось бы написать.что независимо от того в каком городе России Вы проживаете, помощь в выборе новостройки Вам поможет портал с недвижимостью, где вы сможете найти и купить квартиру в Москве в новостройках в Москве. На нем Вы найдете краткую информацию о всех новостройках страны.
Основные критерии выбора
В первую очередь необходимо определиться с локализацией. Сделав это, следует хорошо изучить район и присмотреться к инфраструктуре. Выяснить, как далеко находятся остановки общественного транспорта и станция метро.
Наличие поблизости школ, садиков, магазинов, торговых центров, аптек, больниц – очень хороший показатель. Не нужно будет проводить большое количество времени в дороге.
Хорошо, если рядом есть парки и скверы. Там можно устраивать вечерние пробежки и выгуливать домашних любимцев.
Важна экологическая обстановка в районе. Наличие промышленных предприятий и заводов может доставлять серьезные неудобства. Автовладельцам следует присмотреться к территории. Преимуществом является наличие подземного паркинга. Если он не предусмотрен, должно быть достаточно места возле дома, чтобы не возникло трудностей с парковкой.
Переходя к выбору самой квартиры, нужно определиться с этажом. Лучшим вариантом являются средние этажи. Из них открывается хороший вид, не страшны поломки лифта.
Расстояние между соседними домами должно составлять не менее пятидесяти метров. Иначе убранство квартиры будет просматриваться соседями и причинять дискомфорт.
Нужно внимательно оценить эффективность планировки комнат. Желательно, чтобы они были квадратными. В таких легко размещать мебель. В помещение должно проникать достаточное количество солнечного света.
Плохим показателем считается примыкание части квартиры к шахте лифта или мусоропроводу. Эти факторы будут создавать постоянный шум.
На что обращать внимание
Один из важнейших пунктов – проверка документации. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
- Разрешение на проведение строительства.
- Проект и экспертизу.
- Договор аренды.
- Разрешение органов власти об отводе земли.
Необходимо проверить репутацию застройщика. Если у него имеются заброшенные объекты, деньги за которые не вернулись покупателям, от покупки лучше отказаться. Следуя этим рекомендациям, удастся приобрести хорошую квартиру в новостройке. Проживание в которой сделает будни комфортными.
Загрузка...